Funcionarios
Asesor IA de vivienda para funcionarios: cómo funciona, qué sabe de tu sueldo y por qué es gratis
Qué es el asesor IA de FuncioHouse, cómo calcula tu hipoteca con tu sueldo real por cuerpo y qué preguntas responde cada día. Gratis y sin humo.
Urbanismo
Operación Campamento aprobada: 10.700 viviendas y 35 años de espera — lo que de verdad se firmó el 2 de julio
La Junta de Gobierno aprueba la urbanización de Campamento: 10.700 viviendas, 7.000 protegidas y 383 millones. Las fases, la A-5 y lo que significa para ti.
Funcionarios
FuncioHouse lanza la primera bolsa de permutas para funcionarios asistida por IA: gratuita y sin exponer tu destino
Gratuita, para 13 cuerpos y 52 provincias, sin listados públicos y con doble consentimiento: así funciona la primera bolsa de permutas asistida por IA.
Funcionarios
Comprar VPP sin empadronamiento de 10 años en Madrid: la excepción cooperativista del nuevo reglamento
El borrador del reglamento exige 10 años de padrón para comprar VPP — salvo a socios de cooperativas que ya hayan desembolsado. La ventana se cierra pronto.
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Funcionarios
Alquiler de habitaciones: el decreto del 28 de julio da 5 años al funcionario que comparte piso en Madrid
El decreto de vivienda del 28 de julio equipara el alquiler de una habitación a la vivienda habitual: cinco años de contrato y fin del fraude del alquiler de temporada.
Funcionarios
Subrogación de hipoteca: cómo el funcionario que firmó variable en el pico del Euríbor puede cambiar de banco y pagar menos
Cambiar la hipoteca de banco tiene un nombre y unas reglas: la subrogación. Con el Euríbor en descenso, el funcionario que firmó variable en el pico puede renegociar. Qué cuesta, quién paga y cuándo compensa.
Funcionarios
Complemento de vivienda: existe para el funcionario en Baleares y Canarias, pero el destinado en Madrid no cobra nada
La indemnización por residencia es un complemento de vivienda estatal que solo cobran los funcionarios destinados en las islas y en Ceuta y Melilla. Madrid, con el segundo alquiler más caro de España, queda fuera.
Análisis
Administradores de fincas: por qué el adiós a los pisos turísticos y la luz al alza están tensando las comunidades de Madrid
Los administradores de fincas de Madrid avisan: el repliegue del alquiler turístico y la inseguridad jurídica del alquiler largo distorsionan las comunidades, y la luz de las zonas comunes ha subido un 120%. Qué le cuesta al funcionario propietario.
Análisis
Déficit de vivienda 2029: CaixaBank lo eleva a más de 900.000 casas y coloca a Madrid en cabeza
CaixaBank Research eleva el déficit de vivienda 2029 por encima de 900.000 casas y avisa: la mitad se concentra en cinco provincias, con Madrid a la cabeza. Por qué esto explica que los precios no bajen para el funcionario.
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Plan Estatal de Vivienda: los arquitectos lo avalan con reparos y ponen diez condiciones para que funcione
El CSCAE valora el Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 (7.000 M€) pero lanza diez ideas y un aviso: la industrialización no puede pagarse con peor vivienda. Por qué le importa al funcionario que aspira a una VPP en el sureste.
Mercado
Alquiler por distrito Madrid: dónde puede (y dónde no) alquilar un funcionario con el récord en 22,81 €/m²
El alquiler por distrito Madrid marca récord (22,81 €/m²) con subidas muy dispares: Barajas +28,1%, Moratalaz +27,1%. Traducimos el mapa a la nómina del funcionario y señalamos dónde todavía llega el sueldo.
Análisis
Registro único de alquileres: el Supremo tumba el que perseguía el fraude turístico y los notarios hablan de «hipertrofia»
El Tribunal Supremo anula el registro único de alquileres del RD 1312/2024 por invadir competencias autonómicas. Los notarios lo llaman «hipertrofia administrativa». Qué queda en pie y qué significa para el funcionario que alquila.
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Vivienda protegida alquiler Madrid: el Ayuntamiento desbloquea hasta 20.000 pisos con el nuevo Plan Especial
El Ayuntamiento de Madrid aprueba un Plan Especial para levantar hasta 20.000 viviendas protegidas de alquiler reconvirtiendo oficinas y densificando suelo. Cuántas tienen ya licencia y qué gana el funcionario.
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Prórroga alquiler 2028: el nuevo decreto del 28 de julio devuelve dos años al funcionario con el contrato por vencer
El Gobierno aprueba el 28 de julio un nuevo decreto que devuelve dos años de contrato a los inquilinos cuyo alquiler vence antes del 30 de junio de 2028. Qué cambia para el funcionario que alquila en Madrid.
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Euríbor máximo 2026: se dispara al 2,947% y el respiro del funcionario dura doce días
El euríbor se dispara al 2,947% el 23 de julio, su nivel más alto en veinte meses. La revisión suma 58 €/mes a la hipoteca; la subida salarial del funcionario, 28 €.
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Empleo público Madrid 2026: las 2.557 plazas de Almeida y el muro de vivienda que espera a quien apruebe
El Ayuntamiento aprueba 2.557 plazas, su mayor oferta de empleo de la historia. Pero el reglamento de VPP y el alquiler a 1.896 €/mes dejan al recién llegado sin casa cerca.